【案例简介】：七旬王阿姨参加某“养老服务公司”讲座，被推销“以房养老理财”，称“房产抵押给公司、每月领高额养老金、到期还本”。在业务员代操作后，王阿姨签署了一份房屋抵押借款合同，数月后收到法院腾房通知，才发现房产已被办理抵押登记并面临拍卖。
【案例分析】：不法分子以“养老理财”为名，诱导老人签署非真实意思表示的抵押/委托公证文件，实质是房产抵押借贷甚至“套路房”。老年人对法律文本识别弱、怕麻烦子女，易落单签字。
【消费者风险提示】：① 房产抵押、过户、公证须本人到不动产登记中心或公证处办理；② 凡“不用你还贷、白拿养老金”的以房养老均属可疑。